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dimanche
24 mai 2026 de 14H00 à 16H00
539 999 $
Maison de plain-pied à vendre - Verchères
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Prochaine visite libre
2026-05-24
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34 Rue Laurier, Verchères, J0L 2R0
Charmante propriété avec garage, située dans un secteur paisible et familial de Verchères, proche d'un parc et à moins de cinq minutes d'une épicerie. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse et conviviale comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte. Cette maison est parfaite pour une famille grâce à sa grande cour et sa piscine creusée. Sincèrement, ça vaut une visite !
-
Superficie du terrain:
7 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
57'10" X 23'11"
1975
1 386 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
*** AMÉLIORATIONS ***
- Portes extérieures remplacées en 2026 -- produits certifiés Energy Star
- Fenestration remplacée en 2026 -- produits certifiés Energy Star
- Thermopompe installée en 2016
- Toiture de la maison refaite en 2011
- Toiture du garage refaite en 2020
Cette propriété vous offre :
- Un hall d'entrée fermé
- Une aire ouverte lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir
- Garde-Manger de type Walk-in
- Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième au sous-sol
- Un sous-sol partiellement aménagé, offrant aux acheteurs l'occasion de créer l'espace de leurs rêves
- Une deuxième salle d'eau au sous-sol avec salle de lavage. TOUTE la plomberie est déjà en place pour l'installation d'une douche et d'une vanité
- Un garage ainsi que quatre espaces de stationnement
- Une piscine creusée au chlore (anciennement au sel ; le système est toujours en place pour une éventuelle reconversion) et au norme du jour.
Des plans réalisés par un architecte et un designer de « TREMÄ Studio » en vue de rénovations futures ont déjà été préparés par les propriétaires.
Ceux-ci sont inclus avec la vente !
Test de pyrite :
Sous-sol : IPPG 1
Garage : IPPG 0
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
57'10" X 23'11"
1975
1 386 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
101'2" X 72'
7 199,98 Pi2
Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'7" X 12' | Plancher flottant | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'5" irr. | ||
| Atelier / Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 18' irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 7'4" | Béton | *** Voir addenda |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 11' | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 7'6" | Linoléum | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 12' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12' | Linoléum | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Plancher flottant | Avec Porte Patio |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Électrique
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, fixtures, accessoires de piscine, plans de rénovation par un architecte et un designer de "TREMÄ Studio".
Lave-vaiselle, les électroménagers
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARIE-PIER HOULE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
- Cell.: 438-863-1806
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