989 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)

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Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)

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Prochaine visite libre

82 Boul. des Érables, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), J2X 2G7

Magnifique propriété centenaire (1924) située sur l'une des plus belles rues d'Iberville, à quelques pas de la rivière Richelieu. Cette superbe demeure, extrêmement bien entretenue au fil des ans, offre un parfait équilibre entre le charme d'antan et une modernisation soignée afin de conserver tout son cachet. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées avec des matériaux de grande qualité, dont la toiture neuve et les fenêtres récentes, assurant confort et tranquillité d'esprit.

  • Superficie du terrain: 24 953 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1924
JENNIFER KRSTIC INC.
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRE THIBODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

100' X 244'

1924

Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété centenaire (1924) située sur l'une des plus belles rues d'Iberville, à quelques pas de la rivière Richelieu.

Cette superbe demeure, extrêmement bien entretenue au fil des ans, offre un parfait équilibre entre le charme d'antan et une modernisation soignée afin de conserver tout son cachet. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées avec des matériaux de grande qualité, dont la toiture neuve et les fenêtres récentes, assurant confort et tranquillité d'esprit.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une cuisine rénovée avec goût. De celle-ci, vous avez un accès direct à la salle familiale, laquelle comprend une salle de bain complète, un foyer au gaz et une vue imprenable sur le terrain entièrement aménagé et la piscine creusée un espace parfait pour les moments en famille ou entre amis.

À l'étage, la propriété offre quatre chambres à coucher de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète, idéale pour répondre aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, le charme et la détente sont au rendez-vous : profitez d'un magnifique aménagement paysager, d'un petit bassin d'eau avec fontaine, ainsi que d'une cour invitante propice à la détente. La rivière Richelieu, située à quelques pas seulement, vous permettra de profiter pleinement des activités nautiques et estivales offertes par la ville de Saint-Jean-sur-Richelieu.

Saint-Jean-sur-Richelieu représente un milieu de vie recherché, alliant nature, accessibilité et dynamisme urbain. Vous y trouverez parcs, pistes cyclables, écoles, commerces, restaurants, golfs, ainsi qu'une programmation d'activités variée, incluant le réputé Festival international de montgolfières. Le tout avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

Véritable coup de coeur, cette propriété centenaire est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de cachet et de qualité de vie.

Venez à la rencontre de votre nouvelle demeure dans le secteur d'Iberville !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

100' X 244'

1924

Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24 953 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 10'11" Céramique Entrée fermé
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 7' Céramique Laveuse/Sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 13'4" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 20'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'9" X 12'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 5' irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 34'3" X 14'11" irr. Bois Foyer au gaz
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 6'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 22'3" X 11'5" Bois 2 Walk-In
Chambre 2e niveau 11'11" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 7'10" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 9'10" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Radiant

Eau chaude , Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, tringles à rideaux, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, hotte de cuisine, micro-ondes, laveuse et sécheuse, ventilateurs de plafond, 2 ouvre-portes de garage électriques, piscine chauffée et accessoires de piscine, barbecue.

Frigidaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
82 Boul. des Érables, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), J2X 2G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 24.0%
  • 22.0%
  • 19.3%
  • 18.8%
  • 53.3%
  • 0.2%
  • 3.8%
  • 42.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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