475 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
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67 Rue Guertin, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase), J2X 5R8
Découvrez cette élégante maison en copropriété située dans un secteur familial recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu. Offrant 3 chambres, chacune avec son walk-in, 2 salles de bains, une salle d'eau, des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et un sous-sol entièrement aménagé, elle allie confort et fonctionnalité. Profitez d'une terrasse couverte, d'une cour clôturée, d'une thermopompe murale à 2 têtes, d'un aspirateur central, d'un échangeur d'air et d'une toiture refaite en 2024. À 2 minutes de l'A-35 et à quelques pas du nouveau parc Bella et de tous les services.
-
Superficie du terrain:
2 993 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
18'11" X 39'10"
2006
1 524 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Offrez-vous un milieu de vie où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Située dans un secteur familial recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette magnifique maison en copropriété se démarque par ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et ses espaces de vie bien pensés. Avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé, elle offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille.
Vous apprécierez notamment :
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, créant une agréable impression de grandeur.
- 3 chambres à coucher, chacune munie de son propre walk-in, un atout rare et recherché.
- Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et un bel espace de travail.
- Aires de vie conviviales, parfaites pour le quotidien comme pour recevoir.
- Sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale polyvalente.
- Thermopompe murale à deux têtes, pour un confort optimal à l'année.
- Aspirateur central.
- Échangeur d'air.
- Toiture refaite en 2024, procurant une tranquillité d'esprit appréciable.
- Nombreux espaces de rangement.
Un extérieur invitant
- Grande terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
- Cour arrière entièrement clôturée offrant intimité et sécurité.
- Remise de 8 x 12 pi.
- Deux espaces de stationnement.
Un emplacement de choix
Profitez d'un quartier où tout est à proximité :
- À seulement 2 minutes de l'autoroute 35, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
- À quelques pas du nouveau parc Bella, un parc moderne offrant des installations inclusives, des jeux d'eau, des modules de jeux et de vastes espaces verts pour toute la famille.
- Écoles primaires et secondaires.
- Garderies et CPE.
- Pistes cyclables, parcs et espaces verts.
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces.
- Transport en commun.
Une propriété où il fait bon vivre
Que ce soit pour profiter d'un café sur la terrasse couverte, voir les enfants jouer dans la cour clôturée ou simplement apprécier des espaces lumineux et fonctionnels, cette propriété a été pensée pour offrir un quotidien des plus agréables. Soigneusement entretenue et idéalement située, elle représente une occasion unique de s'établir dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Une visite vous permettra de découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
18'11" X 39'10"
2006
1 524 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
25' X 92'
2 993 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 11'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 8'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'4" X 9'7" | Céramique | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5'1" X 4'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'11" X 14'11" | Bois | Walk-in 5x10 |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 12'4" | Bois | Walk-in 4x11 |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 11'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'2" X 17'3" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 11'2" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'9" | Céramique | Walk-in 4x11 |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, abris extérieur, remise + établi, store de la chambre principale, rideau salon, pôle et store porte-patio, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe
Rack Serveurs, Équipement réseau, sonnette vidéo, Numpad Lock, Four Dévidoir et hose, trampoline + Module, Étagère Shed, Supports Muraux TV/Ordi.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
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24.5%
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14.0%
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19.5%
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24.3%
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47.6%
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13.9%
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2.2%
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32.5%
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3.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOLYANE LESSARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOLYANE LESSARD
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
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- Téléc.: 450-349-1140
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