799 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

799 000 $

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Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

799 000 $

Prochaine visite libre

9165 - 9167 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2R3

Propriété locative bien entretenue dans un quartier très demandé avec accès facile aux transports en commun, y compris plusieurs arrêts d'autobus et la station de métro St. Michel, ainsi qu'un accès commode aux autoroutes 19 et 40. Plusieurs écoles, garderies, magasins, services et restaurants sont à proximité pour votre convenance et celle de vos locataires. Le propriétaire actuel est fier d'entretenir la propriété et a établi de solides relations avec des locataires fiables et à long terme. En raison de son emplacement privilégié, il y a place pour l'optimisation des loyers. Saisissez cette opportunité d'investissement attrayante ASAP.

  • Superficie du terrain: 2 019 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1962
EFFY BARDIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'11" X 26'8" Irrégulières

1962

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'unité du rez-de-chaussée dispose d'une entrée douillette, d'une double salle actuellement utilisée comme salon et bureau, de 2 chambres généreuses et d'une grande cuisine avec coin-repas. Garage et pièce supplémentaire au sous-sol. Stationnement additionnelle en allée. La terrasse spacieuse et le beau jardin sont les atouts de cette unité.

L'étage supérieur est tout aussi généreux dans ses dimensions et est équipé de balcons à l'avant et à l'arrière.

L'unité de 2 ½ au sous-sol est assez spacieuse et dispose d'un espace extérieur à l'usage exclusif du locataire.

Dans un emplacement de choix avec les transports en commun, plusieurs écoles, parcs, services et commerces à proximité, cette propriété bien entretenue est une opportunité à saisir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'11" X 26'8" Irrégulières

1962

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76' X 26'8" Irrégulières

2 019,31 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9165 - 9167 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.3%
  • 22.0%
  • 15.1%
  • 13.7%
  • 16.8%
  • 1.6%
  • 0.8%
  • 42.5%
  • 55.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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EFFY BARDIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
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Détails financiers

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