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444 900 $

Maison à étages à vendre - Anjou

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Maison à étages à vendre - Anjou

444 900 $

Prochaine visite libre

7085 Av. Giraud, Anjou, H1J 2H2

Maison de ville avec garage double. Vous serez saisi par la beauté des lieux entourés d'arbres matures avec son allée piétonnière pavée, une vaste terrasse commune et ses aménagements paysagers. Situé au fond d'un cul-de-sac, secteur très paisible: Oasis au coeur d'Anjou. Près des Galeries D'Anjou,autobus,parc,facile d'accès à la 40 et encore plus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1980
JOLYANE LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 35'

1980

1 713 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

- : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez découvrir ce secteur d'Anjou tout à fait exceptionnel. Ensemble de maisons de ville construction en béton avec insonorisation supérieure détenu en copropriété (Valbourg I), sur un site enchanteur. Près des autoroutes 25 & 40, sans en subir les inconvénients. Par le boulevard des Galeries d'Anjou, vous êtes à 15 minutes en autobus de la station de métro Radisson.

Vous serez saisi par la beauté de ces lieux où domine une quiétude significative. Vivez dans un atmosphère paradisiaque entouré de jardins de fleurs et d'arbres matures sans avoir les inconvénients de l'entretien. L'hiver, le déneigement se fait jusqu'au seuil de votre porte. Vous pourrez ainsi profitez de tous les avantages d'une maison de ville et d'un condo à la fois. Cour bordée par une haie, la terrasse commune et la cour intérieurs sont détenus et entretenu en commun.

- Rez-de-chaussée avec une magnifique cuisine des plus fonctionnelles avec ses grands comptoirs et beaucoup de rangement

- Salle à manger spacieuse à aire ouverte, salle d'eau, porte patio de huit pieds de largeur pour plus de luminosité, donnant accès à une belle grande terrasse de bois traité, sans voisin arrière, vous assurant discrétion et intimité.

- Elle vous offre 2 belles grandes chambres magnifiquement fenestrées, mais vous auriez la possibilité d'en ajouter une à l'étage et une au sous-sol selon vos besoins. La chambre à coucher principale est munie d'un Walk-In qui plaira à tout coup.

- Le sous-sol offre une belle salle familiale idéale pour un cinéma maison, ainsi que la possibilité de faire une pièce supplémentaire qui pourrait servir de chambre ou de bureau spacieux.

- Garage double intérieur chauffé qui donne accès direct au
sous-sol et votre espace de rangement.

- Une thermopompe murale avec deux unités
- Beaucoup de rangement intérieur
- 2 Panneaux électriques tout prêt à recevoir une borne de recharge pour voiture électrique.
- et encore davantage ...

Les frais de copropriété servent à payer le déneigement, les assurances communes, l'entretien des espaces paysagés, le chauffage du garage, la conciergerie, la gestion et bien plus

En résumé, à découvrir assurément , vous serez séduit par sa luminosité, son cachet et l'atmosphère chaleureuse qui en émane.

Proximité:
- Autoroute 40 et 25
- Transport en commun
- 5 minutes des Galeries D'Anjou, Halles D'Anjou, Costco,
pharmacie, épiceries, etc...
- École primaire - secondaire
- Parc Lucie Bruneau
- piscine Municipale, Tennis, Patinoire et bien plus

Ne cherchez plus !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 35'

1980

1 713 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

- : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Garage : 2

épiceries et services , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 7'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 14'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'4" X 6'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 9'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'9" X 11'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 10'6" Plancher flottant Avec Walk-In
Chambre 2e niveau 18'9" X 11'4" irr. Plancher flottant Possibilité de 2 chambres
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 8'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 24' irr. lamelles de vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, luminaires, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, étagère dans l'unité de rangement du sous-sol, système de rangement Walk-in de la CCP, ouvres porte électriques du garage(2), Thermopompe avec deux unités murale et les détecteurs de monoxyde de carbone.

Borne de recharge électrique du véhicule

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
7085 Av. Giraud, Anjou, H1J 2H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 26.5%
  • 14.3%
  • 14.9%
  • 20.6%
  • 3.4%
  • 10.9%
  • 4.9%
  • 57.7%
  • 22.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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