Située au coeur d'un secteur recherché de Saint-Hubert, cette charmante propriété de type bungalow offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance paisible du quartier et son emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels, du transport en commun et des principaux axes routiers. Une adresse idéale pour simplifier votre quotidien dans un environnement familial.

À l'intérieur, la propriété propose un espace de vie lumineux et bien pensé. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale comprenant un salon accueillant, une salle à manger généreuse et une cuisine fonctionnelle. On y retrouve également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.

Le sous-sol entièrement aménagé vient bonifier l'espace avec deux chambres supplémentaires, une vaste salle familiale parfaite pour les moments en famille ou entre amis, une salle d'eau ainsi qu'un espace atelier. Une configuration idéale pour s'adapter à vos besoins : famille grandissante, bureau à domicile ou espaces polyvalents.

À l'extérieur, la cour aménagée vous invite à profiter pleinement des beaux jours avec son grand patio et sa piscine hors terre chauffée -- un espace parfait pour relaxer et recevoir.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années, offrant une tranquillité d'esprit appréciable :

-Toiture refaite avec garantie (2020)
-Thermopompe et fournaise remplacées (2022)
-Chauffe-eau remplacé (2022)
-Travaux électriques : conversion partielle du câblage en cuivre + rapport sur le filage en aluminium conforme
-Mise à jour du système d'alarme
-Installation de protège gouttières pour empêcher les débris
-Correction des pentes du terrain (drainage optimisé)
-Remplacement de la prise de la piscine
-Ajout d'une prise extérieure DDFT
-Ajout d'un ventilateur dans la salle de bain principale
-Retrait d'arbustes
-Abri Tempo sur mesure

**Points forts

-4 chambres à coucher (2 + 2)
-Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale
-Thermopompe pour un confort optimal à l'année
-Piscine hors terre chauffée (2018)
-Toiture refaite avec garantie (2020)
-Terrain aménagé avec grand patio
-Remise extérieure pratique
-Excellente luminosité naturelle grâce à une orientation avantageuse

**Emplacement stratégique

-À proximité des écoles, garderies et parcs
-Transport en commun accessible facilement
-Train de banlieue à quelques minutes
-Accès rapide aux autoroutes 10, 20, 30 et 116
-À courte distance des ponts (Champlain, Jacques-Cartier, Mercier)
-À proximité du Mont-Saint-Bruno et de ses activités de plein air
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Une propriété clé en main dans un secteur dynamique et familial, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Une visite vous convaincra.