539 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

539 900 $

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539 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

539 900 $

Prochaine visite libre

264 Boul. Rameau, Châteauguay, J6K 4P8

Magnifique maison de plain-pied située dans un secteur familial très recherché de Châteauguay, à proximité des écoles, des parcs et des services. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes et des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil du temps, assurant un entretien rigoureux et une propriété clé en main. Vous profiterez également d'une grande cour intime et d'un stationnement pour 3 véhicules. Une belle opportunité dans un secteur en forte demande!

  • Superficie du terrain: 5 699 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1986
MÉLISSA LEBOEUF
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
TANIA CONFORTI
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 32' Irrégulières

1986

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison de plain-pied, située dans un secteur familial recherché de Châteauguay, à proximité des écoles, des parcs et des services.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par une aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour la vie de famille. La propriété propose quatre chambres à coucher, dont deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bains complètes.

Le sous-sol a été entièrement repensé en 2024, offrant une grande salle familiale, une salle de bain rénovée, une salle de lavage, un grand espace de rangement et l'ajout d'une quatrième chambre, créant un espace polyvalent et fonctionnel pour toute la famille.

Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées :

-Rénovation des deux salles de bains (2024 et 2025)
-Rafraîchissement de la cuisine (comptoirs, poignées, dosseret) (2026)
-Toiture de la maison refaite (2024)
-Toiture du cabanon (2020)
-Mise à jour des plinthes, moulures et luminaires du rez-de-chaussée (2020)

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour intime, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.

Une propriété bien entretenue et clé en main, idéale pour une famille. Elle pourrait bien être celle que vous attendiez.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 32' Irrégulières

1986

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 114'

5 699,49 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 15'6" Parqueterie Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 11'8" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 9'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 12'9" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'10" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 8'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 17' Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 12'4" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 6'2" X 13'2" Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 7'8" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'1" X 11' Béton
Rangement Sous-sol 1 15'6" X 15'2" Béton Hauteur 4'-09''
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, pôles à rideaux, rideau de la chambre des maîtres à l'étage (vert), stores du sous-sol, hotte micro-ondes, miroirs des deux salles de bains, meuble d'entrée blanc, armoires-penderies IKEA blanches dans les deux chambres du sous-sol (garde-robes), armoire de salle de bains à l'étage derrière la porte, aspirateur central et ses accessoires, prise 14-50 pour borne de recharge.

Lave-vaisselle, toiles, miroir, horloge, décorations murales, module de jeux extérieur et borne de recharge.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
264 Boul. Rameau, Châteauguay, J6K 4P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 32.2%
  • 15.6%
  • 20.5%
  • 17.7%
  • 79.9%
  • 3.2%
  • 2.0%
  • 14.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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